Leilões de imóveis no Brasil têm desconto de até 93%
Levantamento reúne Caixa, bancos privados, Correios e área industrial, além de apartamento que foi de Eduardo Bolsonaro no Rio.
Leilões de imóveis no Brasil em agosto de 2026 reuniram descontos de até 93%, segundo levantamento publicado pela Folha de S.Paulo em 18 de agosto. A lista inclui casas, apartamentos, terrenos, imóveis comerciais e grandes áreas em diferentes estados, com lotes retomados por bancos, bens dos Correios e uma antiga área industrial em Votorantim, no interior de São Paulo.
Entre os casos de maior repercussão está um apartamento de aproximadamente 101 m² em Botafogo, zona sul do Rio de Janeiro, que era de propriedade de Eduardo Bolsonaro. O imóvel entrou em leilão da Caixa Econômica Federal após inadimplência no financiamento, avaliado em R$ 1,01 milhão e com lance inicial de R$ 644,3 mil, desconto de 36,27%, de acordo com a Folha.
Mercado imobiliário no Brasil tem leilões da Caixa no Sudeste
A Caixa colocou em disputa 548 imóveis na região Sudeste: 267 em São Paulo, 192 no Rio de Janeiro, 81 em Minas Gerais e 8 no Espírito Santo. A carteira é formada por 395 apartamentos, 128 casas, 22 terrenos e 3 imóveis comerciais, com lances a partir de R$ 30,2 mil e certames online pela Fidalgo Leilões.
Nos leilões da Caixa citados pela Folha, os encerramentos começam às 10h de 20 e 26 de agosto de 2026. Há também licitação aberta até 1º de setembro de 2026. Entre os lotes de menor valor identificados no Sudeste estão um terreno de 128,36 m² em Tanabi, em São Paulo, com lance inicial de R$ 30.207,35, e outro terreno de 150 m² em São Carlos, também em São Paulo, com lance inicial de R$ 46.472,85.
O maior desconto informado entre os lotes da Caixa foi de 72%, em um imóvel comercial no Méier, no Rio de Janeiro, avaliado em R$ 825.628,71. O recorte mostra como a agenda de leilões mistura imóveis residenciais, terrenos e ativos comerciais, com condições distintas conforme o edital de cada lote.
Apartamento de Eduardo Bolsonaro em Botafogo vai a leilão
O UOL informou que o lance inicial do apartamento de Botafogo foi fixado em R$ 644.324. O imóvel tem 101 m² e fica na Avenida Pasteur, na zona sul do Rio de Janeiro. Segundo o portal, Eduardo Bolsonaro comprou o apartamento em 2017 por R$ 1 milhão e financiou R$ 788 mil pela Caixa, com prazo de 420 meses.
A matrícula do imóvel registra decisão de Alexandre de Moraes, de julho de 2025, determinando bloqueio de bens e contas de Eduardo Bolsonaro no inquérito sobre sua atuação nos Estados Unidos por sanções contra autoridades brasileiras, ainda segundo o UOL. A CNN Brasil também informou que a Caixa levou o apartamento de 101 m² a leilão após não pagamento de dívidas e confirmou que ele fica em Botafogo.
Imóveis com desconto de até 93% aparecem em todos os estados
A plataforma Zuk reuniu 1.053 lotes em agosto de 2026, com imóveis residenciais, comerciais, terrenos, áreas rurais, propostas abertas e cotas de consórcio em todos os 27 estados, conforme o UOL Economia. Os preços partiam de R$ 5.800, e os descontos chegavam a 93%.
O lote mais barato citado pela Zuk era um terreno de 510 m² no Loteamento Costa Verde, em Avaré, no interior de São Paulo, por R$ 5.800. Na outra ponta, o imóvel de maior valor era uma ex-agência bancária em Cerqueira César, na cidade de São Paulo, com mais de 1.300 m² e lance inicial de R$ 26 milhões. A maior promoção apontada pela Zuk era uma casa de 56 m² em Alvorada, no Rio Grande do Sul, por R$ 96 mil, com desconto de 93%, segundo a Folha.
Bancos privados também ampliam a vitrine de imóveis
A Zuk e o Bradesco marcaram para 21 de agosto de 2026 um leilão com mais de 85 imóveis em 18 estados, valores de R$ 24 mil a R$ 2,1 milhões e descontos de até 81%. O Itaú Unibanco, em parceria com a Zuk, promoveu leilões com mais de 135 oportunidades em 17 estados, valores de R$ 33 mil a R$ 26 milhões e descontos de até 71%.
O Santander marcou para 24 de agosto de 2026 um leilão com 201 imóveis, descontos de até 90% no lance inicial, organização da Sold/Grupo Superbid, realização online e encerramento dos lances em 25 de agosto de 2026. Os valores variavam entre R$ 15 mil e R$ 3 milhões, com possibilidade de financiamento em até 420 parcelas e uso de FGTS conforme o edital de cada lote.
Grandes áreas e bens dos Correios entram nos leilões no Brasil
Fora dos imóveis residenciais, a antiga área da Indústria Mineradora Pagliato, em Votorantim, tem cerca de 465 mil m², fica na avenida Vitalino Pagliato nº 1.100 e tem lance mínimo de R$ 54,6 milhões na segunda praça. A área abriga construção remanescente de cerca de 4.093 m², segundo a Folha.
O anúncio do imóvel industrial, no site Leilão Imóvel, lista a matrícula 15.565 e registra penhoras em execuções fiscais movidas pela Secretaria da Fazenda, Município de Votorantim, Fazenda Pública do Estado de São Paulo e Ibama contra a Indústria Mineradora Pagliato Ltda.
Os Correios também anunciaram licitações públicas de imóveis nos dias 13 e 20 de agosto de 2026, com 11 ativos em Bahia, Distrito Federal, Maranhão, Mato Grosso, Rio Grande do Norte, Rio Grande do Sul, Santa Catarina e Paraná, e descontos de até 25%, segundo a estatal. Para 20 de agosto, às 14h, foram ofertados sete lotes no Distrito Federal, Bahia, Rio Grande do Sul, Rio Grande do Norte, Mato Grosso e Paraná.
Entre os destaques dos Correios para 20 de agosto estavam um terreno de 73.801,85 m² em Brasília por R$ 156 milhões, um terreno de 28.452,70 m² em Cuiabá por R$ 8.814.000 e um prédio comercial em Santa Maria, no Rio Grande do Sul, por R$ 5.497.128, conforme a plataforma Imóvel Correios. A rodada reforça que os leilões de imóveis no Brasil em agosto vão de terrenos baratos a ativos comerciais e industriais de grande porte.
