Custo da obra no Brasil vai a R$ 1.953/m² em maio
Sinapi do IBGE desacelera para 0,36%, mas mão de obra acumula alta de 9,56% em 12 meses e pesa nos orçamentos.
O custo nacional da construção no Brasil chegou a R$ 1.953,08 por metro quadrado em maio de 2026, segundo o Índice Nacional da Construção Civil (Sinapi), divulgado pelo IBGE em 12 de junho de 2026. O indicador variou 0,36% no mês, abaixo da alta de 0,72% registrada em abril, mas ainda acumula avanço de 6,93% em 12 meses.
O dado interessa diretamente a construtoras, incorporadoras, compradores de imóveis e profissionais que acompanham o mercado imobiliário, porque o Sinapi é uma das principais referências nacionais para custos de obras. De acordo com a Caixa, o sistema é desenvolvido em parceria com o IBGE e é a principal fonte brasileira de referência de custos para obras e serviços de engenharia.
Construção no Brasil: metro quadrado sobe para R$ 1.953,08
O custo médio nacional da construção passou de R$ 1.946,09 por metro quadrado em abril de 2026 para R$ 1.953,08 em maio. Desse total, R$ 1.104,59 corresponderam à parcela de materiais e R$ 848,49 à mão de obra.
A desaceleração mensal do Sinapi ocorreu em relação a abril, quando o índice havia subido 0,72%. Também ficou abaixo da variação de maio de 2025, quando o indicador mensal havia registrado alta de 0,43%.
No acumulado em 12 meses, o índice ficou em 6,93%, ligeiramente abaixo dos 7,01% apurados nos 12 meses imediatamente anteriores. A leitura mostra perda de ritmo na margem, mas mantém pressão relevante sobre os custos de construção no país.
Mão de obra sobe 9,56% e pressiona obras e imóveis
O ponto mais sensível do levantamento está na diferença entre materiais e mão de obra. Em maio de 2026, os materiais subiram 0,53%, depois de alta de 0,83% em abril. Já a mão de obra avançou 0,14% no mês, após alta de 0,57% no mês anterior.
O comportamento muda quando a comparação é feita em prazos mais longos. De janeiro a maio de 2026, os materiais acumularam alta de 2,44%, enquanto a mão de obra subiu 4,34%. Em 12 meses, a diferença ficou ainda mais clara: materiais avançaram 5,01% e mão de obra acumulou alta de 9,56%.
Com esses dados, a alta da mão de obra em 12 meses foi 1,91 vez a variação acumulada dos materiais. Para o orçamento de obras, essa composição é relevante porque indica que a pressão não vem apenas dos insumos físicos, mas também do custo do trabalho usado na construção.
Mercado imobiliário acompanha diferenças regionais
Entre as regiões, o Sul registrou a maior variação mensal em maio de 2026, com alta de 0,44%. As demais variações regionais foram de 0,33% no Norte, 0,39% no Nordeste, 0,31% no Sudeste e 0,39% no Centro-Oeste.
Na comparação estadual, a Bahia teve a maior alta do mês, com variação de 0,92%. Segundo o IBGE, o resultado esteve associado à alta na parcela dos materiais.
A tabela com desoneração da folha também mostra diferenças importantes no custo médio regional. O Sul teve o maior custo médio, de R$ 2.073,76 por metro quadrado em maio de 2026. O Nordeste apresentou o menor custo médio regional, de R$ 1.835,10 por metro quadrado.
Santa Catarina lidera custo estadual listado pelo Sinapi
Entre os valores estaduais listados na tabela com desoneração da folha, Santa Catarina registrou o maior custo, de R$ 2.199,78 por metro quadrado em maio de 2026. Pernambuco, por sua vez, registrou custo de R$ 1.726,51 por metro quadrado.
Na tabela sem desoneração da folha, o custo nacional da construção foi de R$ 2.056,39 por metro quadrado em maio. Nessa base, o índice nacional variou 0,34% no mês, acumulou 1,97% no ano e 5,70% em 12 meses.
Sinapi é referência para custos da construção civil
O Sinapi foi criado em 1969 para produzir informações de custos e índices de forma sistematizada e com abrangência nacional. O objetivo é apoiar a elaboração e a avaliação de orçamentos e o acompanhamento dos custos da construção civil.
A página oficial do IBGE registra a operação estatística como “Sistema Nacional de Pesquisa de Custos e Índices da Construção Civil”, com período de referência 5/2026 e data de divulgação em 12/06/2026. A divulgação referente a maio de 2026 ocorreu em 12 de junho de 2026, às 09h00.
Para o mercado imobiliário brasileiro, o retrato de maio combina duas leituras: a inflação da construção perdeu força em relação a abril, mas o patamar do custo por metro quadrado segue elevado e a mão de obra continua acumulando alta superior à dos materiais. A próxima divulgação do Sinapi, referente a junho de 2026, estava prevista pelo IBGE para 10 de julho de 2026.
Fontes: IBGE - Índice Nacional da Construção Civil varia 0,36% em maio; IBGE - Sistema Nacional de Pesquisa de Custos e Índices da Construção Civil; Caixa Notícias.
