Cinco são presos por golpe com imóveis no Litoral Sul de PE

Cinco pessoas foram presas sob suspeita de aplicar golpes na venda de imóveis no Litoral Sul de Pernambuco, em um caso exibido pelo NE2/Globoplay em 11 de junho de 2026. Segundo a descrição do vídeo, o grupo é investigado por vender o mesmo imóvel para várias pessoas, um tipo de fraude que acende alerta para compradores, corretores e para o mercado imobiliário da região.

A reportagem do NE2/Globoplay, intitulada “Grupo é preso suspeito de aplicar golpes na venda de imóveis no Litoral Sul”, tem 3 minutos e está vinculada à íntegra da edição de 11/06/2026 do telejornal, com 29 minutos. O dado central do caso é direto: cinco prisões e suspeita de venda duplicada do mesmo bem.

Golpe com imóveis no Litoral Sul de PE mira venda duplicada

O caso mais recente se encaixa em um risco conhecido nas transações imobiliárias: a aparente venda regular de um imóvel que, na prática, já foi negociado com outro comprador. Quando isso ocorre, a disputa deixa de ser apenas comercial e passa a envolver documentação, registro, pagamentos já realizados e eventual apuração criminal.

No Litoral Sul de PE, esse tipo de alerta ganha peso porque a região reúne destinos turísticos e forte demanda por hospedagem e segunda moradia. Porto de Galinhas, em Ipojuca, é citado pela Empetur como um dos principais destinos turísticos de Pernambuco. O mesmo levantamento registrou taxa de ocupação de 69,07% no Litoral Sul entre janeiro e julho de 2023.

Mercado imobiliário turístico amplia o risco para compradores

A atratividade turística ajuda a explicar por que imóveis na região entram no radar de investidores. A Empetur informou que Porto de Galinhas recebeu 1,2 milhão de visitantes nacionais e estrangeiros em 2023. Em pesquisa feita entre 3 e 9 de novembro de 2022, Empetur e Setur-PE estimaram gasto médio individual diário de R$ 446,75 para turistas em Porto de Galinhas.

Esse contexto não prova relação direta com o caso exibido pelo NE2, mas ajuda a entender o ambiente em que ofertas de imóveis podem circular com apelo comercial elevado. Em mercados aquecidos, anúncios com promessa de localização privilegiada, preço atrativo ou entrega rápida exigem checagem documental ainda mais rigorosa.

Operação Mar de Ilusões já havia mirado flats em Porto de Galinhas

A apuração recente também dialoga com uma cobertura anterior sobre fraudes imobiliárias na mesma região. Em 17 de dezembro de 2025, o Blog Ricardo Antunes noticiou a Operação Mar de Ilusões, em Porto de Galinhas, com cinco prisões ligadas à venda ilegal de flats.

Naquele caso, a reportagem afirmou que os crimes investigados incluíam estelionato e lavagem de dinheiro. Também informou que havia vendas duplas e triplas de flats em Porto de Galinhas, no Litoral Sul, e de imóveis em Pedras de Fogo, na Região Metropolitana de João Pessoa.

A mesma cobertura citou como presos Layz Fernanda de Brito Martins Santos Pereira, Pablo Lima de Santana, José Guilherme da Silva Filho, Sérgio da Silva e Adalberto Inácio Pereira. Layz Fernanda foi identificada como advogada, e Pablo Lima de Santana, como corretor de imóveis. Segundo a delegada Lígia Cardoso, adjunta da Delegacia de Repressão ao Estelionato, foram cumpridos 13 mandados de busca e apreensão e bloqueados quase R$ 2 milhões em ativos.

Como o golpe era apresentado, segundo cobertura do JC

Também em 17 de dezembro de 2025, o JC informou que a quadrilha aplicava golpes na compra de flats em Porto de Galinhas. Segundo a reportagem, os suspeitos criavam anúncios de imóveis em boas condições, muitas vezes à beira-mar, com valores abaixo do mercado e preço médio de R$ 120 mil.

O JC informou que as vendas começaram em 2022 e que os imóveis não foram entregues. As vítimas procuraram a delegacia em junho de 2023, e a polícia recebeu 15 denúncias. À reportagem, a delegada Lígia Cardoso relatou que clientes chegavam por anúncios em sites e por indicação de conhecidos, conversavam pelo WhatsApp, faziam reunião presencial para contrato e, em muitos casos, pagavam integralmente.

A operação citada pelo JC cumpriu cinco prisões temporárias e 13 mandados de busca e apreensão no Recife, Cabo de Santo Agostinho, Ipojuca, Caruaru, Itambé e Pedras de Fogo. A Polícia Civil identificou, segundo a reportagem, a participação de pessoas que atuavam como laranjas recebendo e repassando valores.

Documentos de imóveis: matrícula e registro são pontos centrais

Para reduzir risco em compra e venda de imóveis, a checagem formal é indispensável. O Colégio Notarial do Brasil em Minas Gerais orienta que a escritura pública de compra e venda deve ser registrada no cartório de registro de imóveis após sua lavratura.

A Anoreg/BR lista a certidão de matrícula ou transcrição atualizada como documento necessário para escritura de compra e venda de imóveis, com prazo de 30 dias a partir da expedição. Já o Registro de Imóveis do Brasil oferece certidão digital com o mesmo valor legal da certidão física em papel.

Consulta digital ajuda a conferir matrícula do imóvel

Outra ferramenta documental é o RI Digital, que disponibiliza validação de certidões, consulta de Código Nacional de Matrícula e visualização de matrícula do imóvel arquivada em cartório. Em casos de suspeita de venda duplicada, a matrícula é uma peça-chave para verificar a situação registral do bem.

O caso exibido pelo NE2 mostra que o risco não está apenas em promessas informais ou anúncios mal explicados. Mesmo em áreas valorizadas do Litoral Sul de PE, a compra de imóveis exige conferência de documentos, registro e origem da oferta antes de qualquer pagamento relevante.