Brasil: Norte e Nordeste ficam com 81,6% das casas rurais do MCMV

O Minha Casa, Minha Vida Rural concentrou no Norte e no Nordeste 40.785 das 50.000 unidades habitacionais selecionadas em todo o Brasil, o equivalente a 81,57% da meta física nacional, arredondável para 81,6%. A distribuição consta da Portaria MCID nº 697, publicada em 17 de junho de 2026 pelo Ministério das Cidades, e integra o processo seletivo criado pela Portaria MCID nº 1.161, de 3 de outubro de 2025.

A nova portaria também elevou a meta física do MCMV Rural de 30.000 para 50.000 unidades. Segundo a Casa Civil, a seleção rural reúne cerca de 50 mil moradias distribuídas em 1.198 propostas e 884 municípios, dentro de um anúncio maior que inclui ainda 35.025 unidades na modalidade Entidades. Juntas, as duas frentes somam cerca de 85 mil moradias e potencial de investimento de cerca de R$ 10,5 bilhões em recursos do Novo PAC.

MCMV Rural no Brasil muda o mapa dos imóveis populares

O recorte regional mostra forte peso do Norte e do Nordeste na seleção de imóveis rurais do programa habitacional. O Nordeste ficou com 27.701 unidades, equivalentes a 55,40% da meta física nacional do MCMV Rural. O Norte recebeu 13.084 unidades, ou 26,17% do total.

A soma das duas regiões ajuda a explicar a escala territorial da política pública. A Casa Civil informou que 81% das moradias rurais selecionadas estão em municípios com até 50 mil habitantes, o que aproxima a seleção de pequenas cidades e áreas rurais fora dos grandes centros do mercado imobiliário urbano.

Estados lideram seleção de casas rurais do Minha Casa, Minha Vida

Entre os estados com maiores volumes de moradias rurais selecionadas, o Maranhão aparece com 8.890 unidades. Em seguida vêm Bahia, com 8.442; Pará, com 6.220; Amazonas, com 3.245; Pernambuco, com 2.990; Minas Gerais, com 2.778; Piauí, com 2.010; e Mato Grosso, com 1.993.

Esses números reforçam a predominância de unidades nas regiões Norte e Nordeste, mas também mostram a presença de estados de outras regiões na lista de maiores volumes. A Portaria MCID nº 697 é o ato que formaliza as propostas selecionadas e substitui a meta anterior de 30 mil unidades fixada no edital de 2025.

Habitação popular rural prioriza comunidades tradicionais

A seleção do MCMV Rural destinou 48% das unidades habitacionais a indígenas, quilombolas, demais povos e comunidades tradicionais e famílias assentadas pela reforma agrária, informou a Casa Civil. O programa atende famílias com renda bruta anual de até R$ 50 mil, incluindo agricultores familiares, trabalhadores rurais, comunidades tradicionais e demais famílias residentes em áreas rurais.

Na prática, o desenho do MCMV Rural diferencia essa frente de habitação popular do mercado imobiliário convencional. De acordo com a Caixa, as obras ocorrem em regime de autoconstrução assistida: a família beneficiada é responsável pela construção da unidade, com apoio da entidade organizadora que apresentou o projeto à Caixa.

Anúncio do MCMV reuniu Rural e Entidades Urbana

A Caixa informou que participou, em 12 de junho de 2026, no Palácio do Planalto, do anúncio da seleção de 85 mil novas unidades do Minha Casa, Minha Vida nas modalidades Rural e Entidades Urbana. A Agência Brasil registrou que o governo federal anunciou em Brasília, na mesma data, 85 mil novos imóveis do MCMV, sendo 50 mil destinados à área rural e 35 mil à zona urbana.

A Casa Civil detalhou posteriormente, em 17 de junho de 2026, que o conjunto reúne cerca de 50 mil unidades no MCMV Rural e 35.025 unidades na modalidade Entidades. A combinação das duas seleções é apresentada pelo governo federal como parte do Novo PAC, com potencial de investimento de cerca de R$ 10,5 bilhões.

Impacto para municípios pequenos e mercado imobiliário social

Para o setor de habitação popular no Brasil, a seleção indica uma prioridade clara sobre pequenos municípios, populações rurais e grupos tradicionais. O dado de que 81% das moradias rurais selecionadas estão em municípios com até 50 mil habitantes mostra que o programa busca alcançar localidades onde a oferta formal de imóveis costuma ser mais limitada do que nas capitais e regiões metropolitanas.

Ao elevar a meta de 30 mil para 50 mil unidades, a Portaria MCID nº 697 ampliou a escala do MCMV Rural dentro do pacote anunciado. Com Norte e Nordeste concentrando 81,6% das unidades, o novo ciclo do programa desloca o foco da produção habitacional para regiões e públicos que, segundo os dados oficiais, ocupam o centro da seleção rural.

Fontes: Portaria MCID nº 697; Portaria MCID nº 1.161; Casa Civil; Caixa Notícias; Agência Brasil.