Falso corretor preso em Arapiraca expõe golpe de R$ 50 mil

A Polícia Civil de Alagoas prendeu, em 17 de junho de 2026, um homem de 37 anos suspeito de aplicar golpes imobiliários em Arapiraca, no Agreste de Alagoas. O caso ganhou repercussão porque, segundo a apuração policial divulgada por veículos locais e pelo CRECI-AL, uma idosa pagou R$ 50 mil como entrada ou sinal por uma casa e só descobriu o problema ao tentar tomar posse do imóvel.

O investigado é apontado como suspeito dos crimes de estelionato e associação criminosa. Após a prisão, foi colocado à disposição da Justiça, de acordo com o CRECI-AL. A Polícia Civil também informou, segundo a GazetaWeb, que havia diligências em andamento para capturar outras duas pessoas que teriam mandados de prisão em aberto.

Golpe imobiliário em Arapiraca envolvia falsa venda de imóveis

Segundo a apuração policial publicada pela imprensa local, o homem se apresentava como corretor de imóveis e convencia vítimas a fazer pagamentos antecipados sob promessa de aquisição ou negociação de imóveis. Depois de receber os valores, conforme a Polícia Civil citada pelo NN1, o suspeito deixava de cumprir os acordos e dificultava o contato com os compradores.

No caso da idosa, o pagamento de R$ 50 mil teria sido feito como entrada ou sinal para a compra de um imóvel. Ao tentar tomar posse, ela descobriu que a propriedade já tinha dono e que o proprietário não havia autorizado qualquer negociação com o falso corretor, conforme relato publicado pela Tribuna Hoje com base em informações da Polícia Civil.

A GazetaWeb informou que a investigação começou depois que a idosa procurou a delegacia e relatou ter sido vítima do golpe. O suspeito, segundo a mesma publicação, é natural e residente de Arapiraca e concentrava suas ações na cidade.

Mercado imobiliário e redes sociais: como o esquema era divulgado

A GazetaWeb publicou que o esquema usava redes sociais, especialmente o Instagram, para divulgar falsas ofertas de imóveis. Algumas dessas ofertas, segundo a publicação, eram associadas a programas habitacionais. A informação ajuda a explicar como propostas de compra aparentemente acessíveis podem circular com rapidez e alcançar pessoas interessadas em casa própria.

Para o mercado imobiliário de Arapiraca, o caso evidencia um ponto sensível das negociações: pagamentos antecipados sem checagem formal do profissional, da documentação e da autorização de venda podem colocar compradores em risco. Essa leitura decorre dos fatos informados pela Polícia Civil e pelo CRECI-AL, que apontam promessa de aquisição de unidades residenciais, pagamento antecipado e ausência de autorização do proprietário no caso investigado.

CRECI-AL diz que investigado já era denunciado por exercício ilegal

O CRECI-AL afirmou que o homem já vinha sendo denunciado pelo conselho por exercício ilegal da profissão de corretor de imóveis. O órgão também informou que sua fiscalização constatou que o investigado induzia vítimas a pagamentos antecipados sob promessa de aquisição de unidades residenciais.

Em nota sobre o caso, o CRECI-AL destacou a existência do serviço institucional identificado como Consultar Corretor/Imobiliária. A ferramenta permite verificar a situação de profissionais e imobiliárias antes de uma negociação, etapa que se tornou central nas orientações divulgadas após a prisão.

Polícia orienta compradores de imóveis em Arapiraca

Segundo a GazetaWeb, o delegado Edberg Oliveira recomendou que compradores confirmem se o corretor está registrado no CRECI e busquem referências antes de fechar negócio imobiliário. A prisão foi atribuída por veículos locais à Delegacia Regional de Arapiraca, sob comando do delegado, enquanto a GazetaWeb informou que a ação ocorreu na manhã de 17 de junho, por equipes da 4ª Delegacia Regional de Homicídios, com participação direta de Edberg Oliveira.

A Polícia Civil também orientou possíveis vítimas do grupo a procurar a delegacia para registrar boletim de ocorrência e contribuir com as investigações. Essa orientação vale especialmente para pessoas que tenham feito pagamentos antecipados, mantido contato com o investigado ou recebido propostas de compra de imóveis por redes sociais.

Como reduzir riscos antes de comprar um imóvel

• Confirmar se o corretor está registrado no CRECI, conforme recomendação do delegado Edberg Oliveira.
• Buscar referências antes de fechar negócio imobiliário, também de acordo com a orientação policial.
• Usar o serviço Consultar Corretor/Imobiliária mantido pelo CRECI-AL.
• Procurar a delegacia e registrar boletim de ocorrência caso haja suspeita de golpe.

O caso segue como investigação policial sobre suspeitas de estelionato e associação criminosa. Até aqui, os dados divulgados por Polícia Civil, imprensa local e CRECI-AL mostram que a checagem do profissional e da legitimidade da negociação é uma etapa decisiva para quem busca imóveis em Arapiraca.