Mansão de R$ 1 bilhão em Alphaville recoloca Barueri no topo do luxo
Residência atribuída a Daniela Albuquerque e Amilcare Dallevo Jr. tem 17,8 mil m² e expõe a escala extrema dos imóveis de alto padrão.
A residência atribuída a Daniela Albuquerque e Amilcare Dallevo Jr. em Alphaville, Barueri, voltou ao noticiário em 13 de junho de 2026 como a possível maior mansão do Brasil. Segundo o Diario de Pernambuco, o imóvel tem cerca de 17,8 mil m² de área construída e valor estimado em R$ 1 bilhão.
A escala é o ponto central da história. Com base nos dados divulgados, a estimativa equivale a aproximadamente R$ 56,2 mil por m² construído, um patamar que distancia a propriedade do mercado residencial comum e a aproxima de um complexo privado de alto luxo.
Mansão em Alphaville, Barueri, tem 17,8 mil m²
A casa já havia sido descrita pelo Blog do Zap, do ZAP Imóveis, como a mansão de Amilcare Dallevo, um dos proprietários da RedeTV!, e de sua mulher, a apresentadora Daniela Albuquerque, na região de Alphaville, em Barueri, na Grande São Paulo.
O conjunto de atributos ajuda a explicar por que o imóvel chama atenção dentro do mercado imobiliário de alto padrão. De acordo com o Blog do Zap, a propriedade foi construída em área de mais de 17 mil m² e reúne heliponto, salão de festas, hangar para quatro helicópteros, estacionamento subterrâneo para 50 carros, aquário de 8 metros, cinema e spa.
A mesma fonte informou ainda que a suíte do casal teria 1.200 m², área equivalente a dez apartamentos de 120 m², além de duas piscinas, uma interna aquecida e outra externa, 18 quartos e 14 banheiros.
Imóvel de alto padrão inclui cinema, spa e hangar
Em 26 de fevereiro de 2026, o Correio 24 Horas publicou que a mansão foi concluída em 2014 e tem cerca de 17,8 mil m² de área construída. A reportagem também listou 18 quartos, 14 banheiros, suíte master de 1.200 m², cinema para aproximadamente 50 pessoas, spa, salão de festas, quadras esportivas, heliponto, hangar para até quatro helicópteros e garagem subterrânea para cerca de 50 carros.
Esses elementos reforçam a leitura de que a residência não se limita à lógica de uma casa ampliada. O imóvel é descrito nas fontes como uma estrutura residencial privada com equipamentos de lazer, mobilidade e recepção em escala excepcional.
Mercado imobiliário em Barueri sustenta preços elevados
O endereço também importa. Barueri tinha 316.473 habitantes no Censo 2022, população estimada de 333.737 pessoas em 2025, área territorial de 66,364 km² e PIB per capita de R$ 226.391,22 em 2023, segundo o IBGE Cidades. A densidade demográfica registrada em 2022 era de 4.816,87 habitantes por km².
Alphaville tem origem associada a 1973. Segundo a Alphaville S.A., Renato Albuquerque e Yojiro Takaoka identificaram demanda por residências de alto nível em Barueri e desenvolveram o conceito de Alphaville Residencial. A Prefeitura de Barueri informa que Alphaville começou em 21 de setembro de 1973 como bairro planejado para sediar indústrias e empresas, com posterior inclusão de condomínios residenciais de alto padrão.
No mercado residencial anunciado, Barueri apareceu no informe FipeZAP de maio de 2026 com preço médio de venda de R$ 12.086 por m², alta mensal de 0,49%, alta acumulada de 3,70% em 2026 e avanço de 7,94% em 12 meses. O índice usa amostras de anúncios de imóveis para venda e locação publicados nos portais do Grupo OLX, como Zap, Viva Real e OLX, e acompanha apartamentos prontos em até 56 cidades.
Preço do m² em Barueri supera capitais no FipeZAP
No ranking de preço médio de venda por cidade do FipeZAP de maio de 2026, Barueri aparece com R$ 12.086 por m². A cidade ficou atrás de Itapema, Balneário Camboriú, Vitória, Florianópolis e Itajaí, e à frente de São Paulo, Curitiba, Vila Velha, Rio de Janeiro, Belo Horizonte, Brasília e Maceió.
Na locação residencial, Barueri também foi destaque em 2026. Em março, a cidade foi citada com preço médio de aluguel de R$ 71,65 por m², variação mensal de 0,36% e alta acumulada de 1,18% no ano, segundo a Girosa. Em fevereiro, conforme a Folha de Alphaville, o tíquete médio de aluguel era de R$ 71,40 por m², acima de São Paulo, com R$ 63,79, e da média nacional do índice, com R$ 51,89.
Comparação com a Mansão Safra mostra a escala
A dimensão atribuída à mansão de Alphaville ganha contraste quando comparada a outro imóvel emblemático. A Mansão Safra, no Morumbi, foi descrita em janeiro de 2026 com 10.868 m² de área construída e terreno de cerca de 22 mil m².
Considerando os 17,8 mil m² atribuídos ao imóvel de Alphaville e os 10.868 m² atribuídos à Mansão Safra, a residência em Barueri teria área construída cerca de 63,8% maior. A comparação também evidencia como o debate sobre imóveis de altíssimo padrão envolve não apenas valor de mercado, mas uso urbano, metragem, infraestrutura privada e, em outros casos, custos como IPTU.
O caso, portanto, recoloca Alphaville, Barueri, no centro das curiosidades do mercado imobiliário nacional. Mais do que uma disputa por superlativos, a mansão sintetiza a distância entre o padrão médio anunciado na cidade e a faixa extrema do luxo residencial privado.
