Em Londres, filho de bilionário mira mansão de £190 mi

Abbas Sajwani, filho do bilionário emiradense Hussain Sajwani, está perto de comprar The Holme, mansão de 40 quartos em Regent’s Park, Londres, por cerca de £190 milhões, segundo o Financial Times. O imóvel fica em um arrendamento longo ligado ao Crown Estate e, pelo valor informado, a transação se coloca entre as mais relevantes do mercado imobiliário residencial de luxo no Reino Unido.

A negociação chama atenção não apenas pelo preço absoluto, mas também pelo histórico recente do ativo. A mansão foi vendida em dezembro de 2024 por £138,9 milhões a uma subsidiária britânica da Zedra, de acordo com registros do Land Registry citados pelo Evening Standard. Quando a revenda a Sajwani foi noticiada, a identidade do comprador final daquela operação ainda não havia sido revelada publicamente.

Mansão em Londres teria ganho nominal de £51 milhões

Considerando o preço registrado de £138,9 milhões em dezembro de 2024 e a negociação atual por cerca de £190 milhões, a operação implica uma valorização nominal de aproximadamente £51 milhões. O intervalo curto entre as duas transações reforça o interesse de compradores internacionais por imóveis de altíssimo padrão em Londres, especialmente em endereços raros como Regent’s Park.

The Holme tem cerca de 29.000 pés quadrados, equivalentes a aproximadamente 2.694 m², e está situada em jardins de cerca de 4 acres, ou 1,6 hectare, segundo o The Guardian. Antes da venda de 2024, o imóvel havia sido ligado à família real saudita e entrou em receivership após uma dívida garantida contra a propriedade não ser quitada.

The Holme, Regent’s Park e o mercado imobiliário de luxo

A localização é parte central do valor. The Holme fica no Inner Circle, em Regent’s Park NW1, no borough londrino de Westminster, conforme o registro da Historic England. O edifício é listado como Grade II*, sob o número de registro 1231804, e foi inicialmente listado em 5 de fevereiro de 1970.

O mesmo imóvel já havia sido colocado no mercado em 2023 com expectativa de ofertas de até £250 milhões, segundo o The Guardian. A cifra atualmente atribuída à negociação com Abbas Sajwani fica abaixo dessa referência anterior, mas ainda mantém The Holme no centro das grandes discussões sobre preço, escassez e liquidez de mansões históricas em Londres.

Quem é Abbas Sajwani, comprador ligado a Dubai

Abbas Sajwani é fundador e CEO da AHS Properties, incorporadora de luxo sediada em Dubai, de acordo com a própria AHS Properties. A Forbes listou Abbas Sajwani como bilionário em 2026 e estimou sua fortuna em US$1,9 bilhão.

O sobrenome também tem peso no setor. Hussain Sajwani é fundador e chairman da DAMAC Properties, fundada em 2002, segundo a Forbes Middle East. A publicação estimou sua fortuna em US$15,3 bilhões em março de 2026.

A movimentação de Abbas Sajwani ocorre em um momento em que a AHS Properties também aparece em outra transação de grande porte. Em junho de 2026, a empresa comprou o hotel Shangri-La Dubai por US$300 milhões, conforme o Wall Street Journal.

Comparação com recorde recente em Chelsea

O Financial Times informou que a compra de The Holme por Abbas Sajwani ficaria abaixo da venda de mais de £275 milhões da Providence House, em Chelsea, por Nick Candy a Suneil Setiya. Setiya é cofundador da gestora quantitativa Quadrature Capital e foi identificado pelo jornal como comprador da propriedade.

A comparação ajuda a dimensionar o negócio em Londres. Mesmo sem superar a venda da Providence House, a possível compra de The Holme por cerca de £190 milhões reúne elementos que raramente aparecem juntos: imóvel histórico, localização em Regent’s Park, comprador internacional identificado e revenda pouco tempo após uma transação de £138,9 milhões.

O que observar agora no mercado imobiliário de Londres

O caso permanece relevante para acompanhar o comportamento do mercado imobiliário de luxo em Londres. A operação envolve uma mansão tombada, vinculada ao Crown Estate por arrendamento longo, e um comprador com atuação no segmento de imóveis de alto padrão em Dubai. Para investidores e observadores do setor, The Holme volta a funcionar como termômetro de apetite por ativos residenciais raros em endereços globais.