Mansão de US$ 75 mi bate recorde em Boca Raton
Imóvel waterfront no Royal Palm Yacht & Country Club foi comprado por trust, deixando beneficiário fora da escritura pública.
Uma mansão waterfront em Boca Raton, na Flórida, foi registrada por US$ 75 milhões em 26 de maio de 2026, o maior preço residencial já reportado para a cidade segundo o The Real Deal. O imóvel fica no Royal Palm Yacht & Country Club, no endereço 2500 East Maya Palm Drive, e teve como comprador um trust, estrutura que manteve o beneficiário fora da escritura pública.
A transação coloca Boca Raton novamente no centro do mercado imobiliário de luxo do sul da Flórida. A venda aparece em fontes de mercado como fechada em 20 de maio de 2026, por US$ 75 milhões, enquanto o The Real Deal a incluiu entre os negócios residenciais registrados em 26 de maio.
Imóvel em Boca Raton tem 18 mil pés² e frente para a água
A casa tem 18.300 pés² segundo o The Real Deal. A página da Royal Palm Properties informa 18.286 pés² de área living e 24.878 pés² totais, além de status vendido e ano de construção 2026.
O programa da residência ajuda a explicar a escala da operação. São oito quartos, 10 banheiros completos e cinco lavabos, de acordo com o The Real Deal e com o detalhamento da Keyes, que lista “10 full” e “5 partial”. A Royal Palm Properties resume a configuração como 10,5 banheiros.
O imóvel também tem 292 pés de frente para a água, ala de wellness, fitness center, club room, simulador de golfe e game room, segundo reportagem anterior do The Real Deal. A listagem pública informa ainda garagem para 6,5 veículos, MLS B26022411, taxa anual de HOA de US$ 4.150 por lote e impostos de US$ 285.658,53.
Preço por pé² reforça patamar do mercado imobiliário de luxo
Considerando os 18.286 pés² de área living informados pela Royal Palm Properties, a venda de US$ 75 milhões equivale a cerca de US$ 4.101 por pé². A Keyes informa US$ 3.015 por pé² usando como base os 24.878 pés² totais.
O histórico de listagem reproduzido pela Compass mostra que a propriedade entrou no mercado por US$ 80 milhões em 30 de abril de 2026, ficou pending em 1º de maio e vendeu em 20 de maio por US$ 75 milhões. Antes do fechamento, entre 27 de abril e 3 de maio, o imóvel já havia liderado os contratos residenciais de luxo em Palm Beach County: foi o contrato mais caro entre 25 propriedades de US$ 3 milhões ou mais, que somavam US$ 242,3 milhões em preço pedido, segundo o The Real Deal.
Trust preserva comprador; vendedor é ligado à SRD Building
O vendedor foi a SRD Building, ligada aos irmãos Steve Dingle e Scott Dingle. O comprador foi identificado pelo The Real Deal apenas como um trust. Fontes jurídicas sobre trusts imobiliários na Flórida explicam que acordos de trust podem manter beneficiários fora do registro público, embora escrituras imobiliárias continuem sendo documentos públicos, conforme análise da LegalClarity.
David Roberts, da Royal Palm Properties, representou os dois lados da transação, segundo o The Real Deal. A própria Royal Palm Properties também informa que o imóvel foi listado e vendido por David W. Roberts.
Royal Palm Yacht & Country Club concentra recordes em Boca Raton
O recorde anterior citado pelo The Real Deal era a compra do mesmo terreno pelos Dingle por US$ 36 milhões em 2024. O terreno original tinha 1,7 acre, foi dividido em dois lotes, e a nova mansão ficou em um lote de 0,8 acre. A operação de 2024 envolveu a antiga propriedade de 2499 East Maya Palm Drive, vendida pela família de Randy Parker, fundador da Constant Contact, aos incorporadores Steve e Scott Dingle, da SRD Building.
A atuação da SRD Building no bairro já vinha sendo acompanhada pelo mercado. Em 2023, o The Real Deal descreveu a empresa como uma das principais construtoras de casas especulativas no Royal Palm Yacht & Country Club, com cerca de 165 casas no bairro, aproximadamente um quarto das residências da comunidade. Naquele ano, os irmãos Dingle haviam vendido uma mansão spec de 10.700 pés², com 124 pés de frente para a água, por US$ 28 milhões, então descrita como novo recorde de Boca Raton.
O Royal Palm Yacht & Country Club fica ao sul do Boca Raton Resort & Club. Segundo o The Real Deal, a BDT & MSD Partners, ligada a Byron Trott e Michael Dell, comprou o resort da Blackstone por US$ 875 milhões em 2019. No novo capítulo, a venda de US$ 75 milhões reforça a valorização dos imóveis waterfront em Boca Raton e a preferência de compradores de alto patrimônio por estruturas que preservem discrição no registro público.
