Mansão de Xuxa no Rio de Janeiro expõe compra de R$ 45 mi

A antiga mansão de Xuxa Meneghel na Barra da Tijuca, na Zona Oeste do Rio de Janeiro, voltou ao centro das atenções do mercado imobiliário de alto padrão após uma reportagem publicada em 2 de junho de 2026 recontextualizar a compra do imóvel pela família ligada à WEG. A venda havia sido noticiada em 2021 por R$ 45 milhões, tendo como compradores a cantora Karinah e o empresário catarinense Diether Werninghaus.

A negociação foi finalizada em uma segunda-feira, 30 de agosto de 2021, depois de tratativas iniciadas na quinzena anterior. À época, a casa ficou conhecida não apenas pelo valor da transação, mas também pelo porte do imóvel, associado ao condomínio Malibu, em uma das regiões mais valorizadas do Rio de Janeiro.

Mansão de Xuxa na Barra da Tijuca: venda bilionária em imóveis de luxo

O imóvel fica na Barra da Tijuca, bairro da Zona Oeste do Rio de Janeiro que concentra condomínios fechados e residências de alto padrão. Segundo o Diário do Nordeste, a casa é associada ao condomínio Malibu e foi construída em terreno de 2.780 m² que ocupa três lotes.

Há uma divergência nas fontes sobre a metragem construída. Exame, Diário Gaúcho e Diário do Nordeste registraram 2.626 m² de área construída, enquanto a reportagem de 2026 do Correio 24 Horas informou 2.780 m² de área construída. A diferença reforça a necessidade de tratar o dado com cautela, especialmente em transações de imóveis de luxo, nas quais área de terreno, área construída e descrição comercial podem aparecer de formas distintas nas coberturas jornalísticas.

A residência reunia características típicas do segmento de altíssimo padrão. O Diário Gaúcho listou cinco quartos, 14 banheiros, três lavabos, hall de entrada, salas de estar, jantar e TV, escritório, cozinha, lavanderia, jardim de inverno, academia, closet, suíte para governanta, dois cômodos no subsolo e seis vagas cobertas de garagem.

Mercado imobiliário do Rio de Janeiro e os atributos do imóvel

A Exame também destacou duas piscinas, uma externa e uma interna, cinema, varanda, jardim de inverno com viveiro para pássaros raros, lavanderia e suíte para governanta. Já o Correio 24 Horas, na reportagem de 2026, acrescentou cinema particular, elevador, sauna, sala de pilates, hidromassagem, academia, piscina interna e piscinas externas.

O conjunto de atributos ajuda a explicar por que a operação chamou atenção no mercado imobiliário do Rio de Janeiro. A combinação de localização, metragem, lazer privativo, infraestrutura interna e garagem coberta para seis carros coloca a antiga casa de Xuxa no universo restrito dos imóveis residenciais negociados por dezenas de milhões de reais.

Xuxa morou no imóvel de 2009 a 2021. Segundo a Exame, a apresentadora decidiu deixar a casa após a morte da mãe, Alda Meneghel, em março de 2018. O Diário Gaúcho informou que Alda morreu aos 81 anos naquele mês.

Quem comprou a antiga mansão de Xuxa no Rio de Janeiro

As reportagens de 2021 apontaram Karinah e Diether Werninghaus como compradores. Karinah é cantora de samba e pagode, nasceu em Curitiba, foi criada em Balneário Camboriú e se casou com Diether em 2017, segundo o ND Mais. A Exame descreveu Diether Werninghaus como empresário catarinense e herdeiro de Geraldo Werninghaus.

A reportagem do Correio 24 Horas publicada em 2 de junho de 2026 recontextualizou a transação como aquisição feita pela família de Anne Werninghaus, apontando Diether Werninghaus e Karinah como pai e madrasta da empresária catarinense. A pauta ganhou novo interesse porque liga uma transação imobiliária de alto valor no Rio de Janeiro a uma família associada à WEG.

A WEG informa em sua página institucional que foi fundada em 1961 por Werner Ricardo Voigt, Eggon João da Silva e Geraldo Werninghaus. Em seu perfil corporativo, a companhia se define como uma empresa global de equipamentos eletroeletrônicos, com soluções em máquinas elétricas, automação e tintas.

WEG, patrimônio familiar e contexto econômico

O pano de fundo empresarial ajuda a dimensionar o interesse público na compra. Segundo a WEG RI, a companhia registrou faturamento líquido de R$ 40,8 bilhões em 2025, com 60,0% das vendas fora do Brasil. Em 31 de dezembro de 2025, a empresa informava presença comercial em mais de 135 países, operações industriais em 18 países e mais de 49.000 colaboradores.

Na composição acionária de 23 de abril de 2026, a WEG listava os controladores com 64,36% das ações, a WPA Participações e Serviços S.A. com 50,09% e as famílias dos fundadores diretamente com 14,27%. Esses dados não indicam, por si só, participação individual de cada integrante da família em uma compra imobiliária específica, mas explicam a relevância econômica do sobrenome Werninghaus na cobertura.

A Forbes Brasil listou nomes ligados à fonte de riqueza WEG entre bilionárias brasileiras em março de 2026: Amelie Voigt Trejes, de 20 anos, com fortuna estimada em US$ 1,1 bilhão; Lívia Voigt de Assis, de 21 anos, com US$ 1,4 bilhão; Dora Voigt de Assis, de 28 anos, com US$ 1,4 bilhão; e Mariana Voigt Schwartz Gomes, de 40 anos, com US$ 1,7 bilhão. A IstoÉ Dinheiro, citando a lista anual de bilionários da Forbes divulgada em 10 de março de 2026, informou que Amelie era a mais jovem da lista, aos 20 anos, com patrimônio estimado em US$ 1,1 bilhão.

IPTU, transparência e leitura pública da compra

Embora a pesquisa factual disponível não traga valores de IPTU, a transação é relevante para quem acompanha imóveis de luxo, patrimônio e transparência pública no Rio de Janeiro. Compras desse porte costumam despertar interesse porque cruzam mercado imobiliário, famílias empresariais e bens de grande visibilidade social.

No caso da antiga mansão de Xuxa, o que está documentado é a venda de 2021 por R$ 45 milhões a Karinah e Diether Werninghaus, a permanência de Xuxa no imóvel desde 2009 e a reinterpretação pública do negócio em 2026, quando a compra passou a ser apresentada em conexão com uma família ligada à WEG. Para o mercado imobiliário carioca, o episódio permanece como um retrato do segmento de residências de altíssimo padrão na Barra da Tijuca.