Mansão de Zé Felipe em Goiânia segue à venda por R$ 27 mi
Imóvel no Aldeia do Vale tem seis suítes, spa, adega, home cinema e IPTU mensal informado de R$ 25,3 mil.
A mansão onde Zé Felipe vivia no condomínio Aldeia do Vale, em Goiânia, segue anunciada por R$ 27 milhões enquanto o cantor sertanejo, de 28 anos, conclui a mudança para uma nova casa. Em 9 de junho de 2026, ele declarou ao BOL/UOL que ainda não havia se mudado porque havia pontos pendentes na obra: a casa nova “está acabando de construir”.
Seis dias depois, em 15 de junho, o UOL Splash informou que Zé Felipe estava “prestes” a se mudar, mas continuaria no mesmo condomínio de Virginia Fonseca. Segundo a publicação, ele havia passado a noite na casa antiga durante a bagunça da mudança.
Mercado imobiliário de Goiânia: mansão no Aldeia do Vale
O imóvel anunciado é a chamada Stairway House, localizada no condomínio Aldeia do Vale, em Goiânia. Em 15 de abril de 2026, o UOL Splash informou que a propriedade estava sendo oferecida por R$ 27 milhões, com terreno de 3.430 m² e 1.380 m² de área construída.
A página da Adão Imóveis lista um sobrado “Stairway House” no Residencial Aldeia do Vale, na Avenida Floresta, também por R$ 27.000.000. No anúncio, a metragem aparece com 3.431,35 m² de terreno e 1.388,23 m² de área construída, além de 6 quartos, 10 banheiros e 15 vagas.
A diferença entre as metragens divulgadas pela reportagem e pelo anúncio imobiliário não altera o ponto central: trata-se de um imóvel de alto padrão, com escala rara dentro do mercado imobiliário de Goiânia e valor anunciado na casa dos R$ 27 milhões.
Imóvel de luxo em Goiânia tem seis suítes, spa e home cinema
A descrição do imóvel ajuda a explicar o patamar de preço. O anúncio da Adão Imóveis divide a área construída em três níveis: térreo com 157,84 m², primeiro pavimento com 663,13 m² e segundo pavimento com 567,26 m².
A planta informada pela imobiliária inclui hall de entrada, garagem, áreas de serviço, seis suítes, suíte master com closet e banheira, escritório, sala de música, adega, spa com acesso ao deck da piscina, sala de estar, sala de jantar, home cinema, cozinha e espaço gourmet com piscina.
O BOL/UOL também descreveu a mansão com seis suítes, suíte master com closet e banheira, escritório privativo, spa, sala de música, adega, home cinema, brinquedoteca e área de lazer integrada à natureza.
IPTU da mansão e preço por metro quadrado
Além do valor de venda, o anúncio imobiliário informa um IPTU mensal de R$ 25.383,00. A mesma página apresenta o preço de R$ 19.449,23 por metro quadrado, indicador usado com frequência para comparar imóveis de alto padrão dentro de uma mesma cidade ou região.
Na prática, esses números posicionam a Stairway House no segmento mais restrito do mercado imobiliário de Goiânia, em que localização, terreno, área construída, equipamentos internos e privacidade pesam na formação do preço.
Por que Zé Felipe segue no mesmo condomínio em Goiânia
Em entrevista publicada pelo UOL Splash em 15 de junho de 2026, Zé Felipe disse que permanecer no mesmo condomínio era prático por ser perto do aeroporto e por estarem ali seus pais, Virginia Fonseca e Margareth Serrão.
A CNN Brasil informou, em 15 de abril de 2026, que o anúncio da mansão era gerido por Bruno César, corretor de imóveis de luxo de Goiânia e amigo próximo de Zé Felipe. A publicação também registrou que o cantor colocou oficialmente a mansão à venda após o fim do relacionamento com Virginia Fonseca, com quem tem três filhos: Maria Alice, Maria Flor e José Leonardo.
Aldeia do Vale e o entorno da casa à venda
O Aldeia do Vale é um dos endereços mais conhecidos do mercado de imóveis de luxo em Goiânia. Um site imobiliário especializado no próprio empreendimento descreve o condomínio como tendo 96 alqueires de área total interna e 18 lagos com água corrente e nascentes próprias.
Em base da Prefeitura de Goiânia elaborada a partir do Censo 2010 do IBGE, “Aldeia do Valle - Ceasa” aparece dentro da Região Leste da capital, com população listada de 1.850 pessoas.
Com a nova casa ainda em fase final de construção e a Stairway House anunciada por R$ 27 milhões, o caso reúne dois movimentos típicos do mercado imobiliário de alto padrão: a transição entre imóveis dentro de uma mesma área desejada e a venda de propriedades cujo valor depende tanto da construção quanto do endereço.
